贷款买房，收入证明与工资的银行流水账单要 ...-论坛_天 …
我想贷款买房子，中介让我准备收入证明还有工资的银行流水账单。收入证明公司可以开，但金额都是高于实际工资的，多于月供两倍多没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办呢？流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？@wf267122 2012-4-1 01:13:00 不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过 ----------------------------- @wj19981182 2012-4-1 13:26:00 请问是真的嘛？我指的深圳。普通优质，信誉良好，月收入过万（流水偏低）可以85折了吗？ ----------------------------- 可以，前提是你的流水能反应的你收入。既还款来源够我办的招行的.马上开始月供了. 收入证明是实际收入的两倍, 银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.@xqr_2000 2012-4-9 15:44:00 我办的招行的.马上开始月供了. 收入证明是实际收入的两倍, 银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么. ----------------------------- 呵呵 恭喜。那有没有利率折扣优惠呢，按理现在有9折了吧@wj19981182 2012-4-10 16:02:00 @xqr_2000 2012-4-9 15:44:00 我办的招行的.马上开始月供了. 收入证明是实际收入的两倍, 银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么. -----------------------------...... ----------------------------- 别提了，这是我心中永远的痛呀。 当时我们申请贷款的时候，有就消息传出，首套房贷利率要放松了，可我们就是没等到，放款后几天就有有银行正式执行了。我都还没开始还贷，贷款行（招行）就已经可以申请到最低92折，找他们个贷部经理，说我个已经放款的就申请不了。我知道利率将会有折扣，但等不到那个时候，眼睁睁的看着别人享受啊。@wj19981182 2012-4-10 16:02:00 @xqr_2000 2012-4-9 15:44:00 我办的招行的.马上开始月供了. 收入证明是实际收入的两倍, 银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么. -----------------------------...... ----------------------------- @xqr_2000 2012-4-13 15:46:00 别提了，这是我心中永远的痛呀。 当时我们申请贷款的时候，有就消息传出，首套房贷利率要放松了，可我们就是没等到，放款后几天就有有银行正式执行了。我都还没开始还贷，贷款行（招行）就已经可以申请到最低92折，找他们个贷部经理，说我个已经放款的就申请不了。我知道利率将会有折扣，但等不到那个时候，眼睁睁的看着别人享受啊。 ----------------------------- 现在已经普及9折。极个别有85了。一下子少了有至少10万吧@xqr_2000 2012-4-9 15:44:00 我办的招行的.马上开始月供了. 收入证明是实际收入的两倍, 银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么. ----------------------------- 是真的吗？我定了个小房子 这个月25签合同 今天中介问起我的工资 我说工资卡上发的只有1700 中介说那不行 那要去银行过假账才行 要700的手续费呢 真的能说我一半工资走银行一半发现金吗 那这样的话只是单位出的收入证明写高一点就可以了？@生活元素家居馆 2012-5-14 19:53:00 正常情况下，银行是不会那么较真去核实你的真实收入的。可以自己去找银行问一下，其实按揭这个东西完全可以自己去弄的，只是大家都觉得可能很麻烦，宁愿给点按揭费让人家带上去办。 那个所谓的银行过账，多半是骗人的，银行的流水是实时的，但记录却要求至少半年（我所办的招行），要做假，也就是自己每月存钱进去，但面在已经在买了，时间上都不够操作的。现在的中介确实黑的很，记得把钱咬紧一点，不要中介一说就同意，大部分费用是可以还价的。可以不一致啊，因为个税缴纳单可以看你工资情况，银行流水可以看你其他业务的情况，我每年年薪都远远低于银行流水，因为银行流水可以过账，发生额可以很大！@wf267122 2012-4-1 01:13:00 不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过 ----------------------------- @wj19981182 2012-04-01 13:26:00 请问是真的嘛？我指的深圳。普通优质，信誉良好，月收入过万（流水偏低）可以85折了吗？ ----------------------------- 这个谈不上优质，流水偏低问题还挺大的